Vad gör en borgensman?
Vad innebär det att gå i borgen? Vilka fördelar och nackdelar finns med en borgensman? Här kan du lära dig det viktigaste som finns att veta om hur en borgensman fungerar.
Om banken inte vill ge dig lånet du behöver för att köpa drömbostaden, eller om låneerbjudandet är för dåligt, kan en borgensman vara räddningen. Att använda sig av en borgensman har dock sina risker och det är viktigt att vara medveten vad som gäller innan man ingår i ett låneavtal med en borgensman.
Var förberedd: Få med dig de viktigaste tipsen om bolån här innan du köper din bostad.
Så fungerar en borgensman
En borgensman är en tredje part som ställer upp som garanti om banken saknar tillräckligt med säkerhet för att godkänna en låneansökan. Om banken bedömer att din ekonomi är för dålig för att vara säker på att du kan betala tillbaka lånet, kan en borgensman gå i god för dig och erbjuda sig att betala lånet för dig om du inte skulle klara av det. På så sätt får banken en extra säkerhet och kan känna sig tryggare på att de kommer få tillbaka pengarna de lånar ut.
Vem är en borgensman?
En borgensman kan vara vem som helst som kan gå in som garant för ditt lån. Självklart behöver borgensmannen en god ekonomi för att det ska vara intressant för banken. Vanligtvis är det föräldrar som går i borgen för sina barn då de köper sin första bostad.
Två typer av borgensman
Det finns två olika former av borgen, och skillnaden på borgensmannens roll och ansvar är stor mellan de två olika typerna.
Enkel borgen innebär att borgensmannen blir betalningsansvarig först då låntagaren inte kan betala lånet och inte har någon utmätningsbar egendom kvar.
Proprieborgen betyder att borgensmannen är lika mycket betalningsansvarig för lånet som låntagaren.
Ett tredje alternativ kan vara att ha en medlåntagare. En medlåntagare är i stort sett lika ansvarig för ett lån som huvudlåntagaren.
Läs mer om skillnaden mellan borgensman och medlåntagare här.
Borgenär, gäldenär och borgensman
Borgensman ska inte blandas ihop med begreppet borgenär. En borgenär är den som ger ut ett lån och den som tar emot lånet kallas för gäldenär.
Fördelarna med en borgensman
Att ha någon som kan gå i borgen är ett alternativ för dem som inte får sin ansökan om lån godkänd utan säkerhet. En borgensman kan alltså hjälpa till att skaffa lånet man behöver, till exempel för att köpa sin första bostad.
Nackdelarna med en borgensman
Det är viktigt att noga överväga riskerna innan man använder sig av en borgensman. För den som går i borgen för någon annan innebär det att man tar på sig ansvaret att ta över dennes skulder om han eller hon inte klarar av att betala sitt lån. Om man som borgensman inte klarar av att betala lånet kan banken komma efter bostad och andra ägodelar.
Det är alltså mycket viktigt att vara medveten om riskerna det innebär och noga tänka igenom om man som borgensman kan och vill ta på sig det ansvaret. Som låntagare är det också viktigt att tänka igenom om det är ett ansvar man vill lägga på någon annan. Banken ser gärna att det är föräldrar som går i borgen för sina barn, vilket också är vanligast.
